2月13日，記者從中國(guó)人民銀行內(nèi)蒙古自治區(qū)分行獲悉：內(nèi)蒙古12個(gè)盟市的商業(yè)用房（含商住兩用房）購(gòu)房貸款最低首付款比例已調(diào)整為不低于30%，新政自2月10日起執(zhí)行。

商業(yè)用房是指專門用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房地產(chǎn)類型，包括商鋪、公寓、寫字樓、商場(chǎng)、酒店等多種類型的房地產(chǎn)產(chǎn)品。此前，按照監(jiān)管政策，內(nèi)蒙古商業(yè)用房購(gòu)房貸款最低首付比例為不低于50%，商住兩用房購(gòu)房貸款最低首付比例為不低于45%。據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，在實(shí)際執(zhí)行中，多數(shù)銀行將商業(yè)用房購(gòu)房貸款最低首付比例定為50%，部分銀行或特定項(xiàng)目甚至達(dá)到60%及以上。

今年1月17日，中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局聯(lián)合發(fā)布通知，明確將商業(yè)用房（含商住兩用房）購(gòu)房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。根據(jù)通知要求，中國(guó)人民銀行內(nèi)蒙古自治區(qū)分行會(huì)同金融監(jiān)督管理部門，根據(jù)城市政府調(diào)控要求，指導(dǎo)內(nèi)蒙古市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制對(duì)內(nèi)蒙古12盟市商業(yè)用房購(gòu)房貸款最低首付款比例政策作出相應(yīng)調(diào)整。同時(shí)明確，轄區(qū)商業(yè)銀行可在全區(qū)最低首付款比例30%的基礎(chǔ)上，按照市場(chǎng)化、法治化原則，結(jié)合自身經(jīng)營(yíng)狀況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素，合理確定每筆商業(yè)用房購(gòu)房貸款的具體首付款比例。